
- 北市稅處 全面清查重購(gòu)?fù)硕惏讣?/li>
該處表示,依稅法規(guī)定,土地所有權(quán)人於2年內(nèi)先買(mǎi)後賣(mài)或先賣(mài)後買(mǎi)自用住宅用地,符合一定條件者,可就其已納土地增值稅額內(nèi),申請(qǐng)退還不足支付新購(gòu)?fù)恋氐貎r(jià)的金額。此類(lèi)經(jīng)核準(zhǔn)退稅的案件,稽徵機(jī)關(guān)皆自新購(gòu)?fù)恋赝瓿梢妻D(zhuǎn)登記之日起列管5年。
本年清查重點(diǎn)包括新購(gòu)房地有無(wú)再移轉(zhuǎn)、有無(wú)出租、營(yíng)業(yè)及戶(hù)籍是否遷出等違反自用住宅用地規(guī)定之情形,一旦發(fā)現(xiàn)房地不符自用住宅用地之規(guī)定或已移轉(zhuǎn)房地者,將會(huì)追繳原已退還的土地增值稅。
該處進(jìn)一步舉例說(shuō)明,林先生於2017年出售中正區(qū)自用住宅用地,並繳納50萬(wàn)元土地增值稅,之後在2018年重購(gòu)信義區(qū)自用住宅用地,登記日為2018年1月20日,經(jīng)依稅法規(guī)定申請(qǐng)核準(zhǔn)退還土地增值稅50萬(wàn)元。如果林先生在5年內(nèi)(2018年至2023年)將重購(gòu)信義區(qū)土地再移轉(zhuǎn)他人、改作營(yíng)業(yè)、出租使用或全戶(hù)戶(hù)籍遷出,依規(guī)定將被追繳原退還的土地增值稅50萬(wàn)元。該處特別提醒納稅人,重購(gòu)地若全戶(hù)戶(hù)籍遷出或改作其他用途等,會(huì)被追繳原退還稅款,不要因一時(shí)疏忽,而影響自身租稅權(quán)益。
看過(guò)本文的人也看了 :
-
臺(tái)北市府「這個(gè)區(qū)域」首件個(gè)案取得輔導(dǎo)納管資格
-
劉美華:工業(yè)地產(chǎn)熱,勝華中工廠(chǎng)以8.4億標(biāo)脫
-
好時(shí)價(jià):北市生活機(jī)能,捷運(yùn)松山站奪冠!
-
忠孝復(fù)興 《統(tǒng)創(chuàng)致》小坪數(shù)精品寓邸,熱銷(xiāo)5成
-
桃園豪宅 「麗晶花園廣場(chǎng)」未公開(kāi)掀旋風(fēng)
-
六都統(tǒng)計(jì) Q1家戶(hù)購(gòu)屋比「這兩都」最強(qiáng)
-
國(guó)產(chǎn)署:「這一類(lèi)」不動(dòng)產(chǎn)租金全面減收2成
-
「富宇上城」6特色,傲視機(jī)捷A7房地產(chǎn)市場(chǎng)
-
建商注意 砂石場(chǎng)庫(kù)存增加供應(yīng)穩(wěn)定
-
富宇哈佛苑 總量管制「學(xué)區(qū)宅」,28項(xiàng)購(gòu)屋保證